自2023年9月被确定为全国低效用地再开发试点城市以来★★★ღ，我市牢固树立“亩均论英雄”导向★★★ღ，摸清低效用地“家底”★★★ღ，推动各类低效用地再开发初美智佳子★★★ღ，为我市高质量发展提供土地要素保障★★★ღ。

　　截至目前★★★ღ，我市已实施或正在实施的再开发低效用地240宗★★★ღ、面积8679亩★★★ღ，预计新增建筑面积364.8万平方米★★★ღ，拉动投资154.48亿元★★★ღ。全市存量工业企业亩均税收增长超20%★★★ღ。

　　摸清闲置家底★★★ღ，唤醒沉睡资源★★★ღ。我市根据《漳州市低效用地调查评价方案》★★★ღ，对工矿欧宝体育★★★ღ、居住片区★★★ღ、商服★★★ღ、设施★★★ღ、村庄以及历史遗留用地等★★★ღ，按照37条低效用地认定标准★★★ღ，开展调查评价★★★ღ，并在全市范围内开展低效用地调查评价和上图入库工作★★★ღ，累计摸排低效用地2912宗103906亩★★★ღ，首批上图入库294宗10719亩★★★ღ。

　　插上科技“翅膀”★★★ღ，推进监管协同★★★ღ。综合应用卫星遥感★★★ღ、地理信息★★★ღ、移动互联网等新一代信息技术★★★ღ，建设集业务协同★★★ღ、过程监控★★★ღ、宏观统筹和辅助决策于一体的低效用地监测监管平台初美智佳子★★★ღ，完成“信息录入一张图★★★ღ、项目管理一本账★★★ღ、招商引资一扇窗★★★ღ、图文展示一块屏★★★ღ、智能管理一个App”监测监管体系欧宝体育★★★ღ，实现及时上图入库★★★ღ、全生命周期管理初美智佳子★★★ღ、智能便携查看★★★ღ、图文表一体化展现等监测监管功能★★★ღ，助力存量建设用地招商引资★★★ღ。预计年底平台上线后★★★ღ，将对首批上图入库低效用地进行全过程监测★★★ღ，并根据项目进展情况主动给予服务和指导★★★ღ。

　　在做好低效用地全程监管的同时★★★ღ，坚持用总体规划统筹引领欧宝体育★★★ღ，市中心城区（四个区）和7个县级国土空间规划均已批复★★★ღ；坚持用专项规划指引传导★★★ღ，开展城镇低效用地再开发专项规划★★★ღ、工业产业区控制线规划编制★★★ღ，统筹指导具体片区实施再开发★★★ღ；坚持用详细规划实施操作★★★ღ，构建存量用地的详细规划体系★★★ღ，按城镇更新★★★ღ、产业社区★★★ღ、生态整治欧宝体育app官网下载★★★ღ、历史保护等单元分类初美智佳子★★★ღ，精细制定用地功能★★★ღ、开发强度★★★ღ、盘活模式等要求欧宝娱乐平台★★★ღ，从用地性质欧宝体育app★★★ღ，★★★ღ、容积率★★★ღ、建筑密度和绿地率等方面进行规划控制★★★ღ，完成低效用地详细规划编制149个★★★ღ。

　　为破解用地兼容难题OB欧宝★★★ღ，★★★ღ，加快推进存量用地盘活初美智佳子初美智佳子★★★ღ，我市出台《漳州市工业用地混合利用实施细则（试行）》★★★ღ，以工业用地为主导用途★★★ღ，混合物流仓储用地★★★ღ、科研用地★★★ღ、文化用地★★★ღ、商业用地★★★ღ、商务金融用地★★★ღ、交通运输用地和公用设施用地等★★★ღ。如★★★ღ，漳州台商投资区对一宗低效工业用地按照“工业70%+商业15%+商务15%”的混合利用方式★★★ღ，建设工业配套综合服务★★★ღ、共享办公和研发★★★ღ、文体活动★★★ღ、餐饮娱乐和人才服务等设施★★★ღ，预计容积率提高5倍★★★ღ，建筑面积增加25万平方米欧宝体育网站★★★ღ！★★★ღ。

　　此外★★★ღ，我市还大胆探索实践各类模式★★★ღ，有效盘活“存量”★★★ღ、做大“增量”★★★ღ、提升“质量”★★★ღ。增存联动模式★★★ღ，以区位条件好欧宝体育★★★ღ、基础设施完善的增量建设用地吸引龙头企业入驻★★★ღ，通过上下游产业链配套★★★ღ，带动周边低效存量用地盘活★★★ღ，吸引相关产业企业入驻★★★ღ，实现产业集聚★★★ღ，如★★★ღ，台商投资区福龙智造产业园通过整合周边7个低效★★★ღ、停产★★★ღ、零散用地★★★ღ，将连片开发生成290亩的标准化工业园区★★★ღ。“零地增资”模式★★★ღ，盘活建设原有闲置用地★★★ღ，如★★★ღ，龙海璟沃产业园将160亩单层厂房拆除★★★ღ，改建为标准厂房和员工公寓★★★ღ，土地容积率由0.8提升至3.0欧宝体育★★★ღ，新增建设面积约39万平方米初美智佳子★★★ღ，投资强度提高至300万元/亩以上★★★ღ。“退城入园”模式★★★ღ，收回一批闲置土地和供而少用项目用地★★★ღ，重新开发出让★★★ღ；同时★★★ღ，将企业统筹安排“入园”★★★ღ，如★★★ღ，云霄县在云霄云翔产业园★★★ღ，以“国企代建”为龙烟建设40亩生产厂房★★★ღ，并把龙烟位于老城区的原厂区重新规划为商住用地欧宝体育★★★ღ，实现低效土地再增值★★★ღ。（记者 刘婧 通讯员 陈劲松）